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CURSO SUPERIOR EN:

FORMACIÓN INTEGRAL DE PERITO AVALUADOR

Brindar asesoramiento a entidades bancarias y personas naturales para el entendimiento del entorno, elementos y variantes que influyen para la estimación de precios del peritaje.

¡Forma parte de la evolución educativa!

Para obtener información más detallada completa el siguiente formulario.

PRESENTACIÓN 

El curso «Formación Integral de Perito Avaluador» busca ofrecer una formación que apunte a adquirir las capacidades para desarrollar avalúos de bienes muebles e inmuebles y especiales para entidades bancarias, empresas, compañías, superintendencia de bancos, superintendencia de compañías y concejo de la judicatura. Aplicando metodologías adecuadas que permitirán conocer y definir las características principales del peritaje avaluador, parámetros de equipamiento urbanístico, características de acabados de construcción, tipología de edificaciones, estado de conservación y metodologías de depreciación.

BENEFICIOS DEL CURSO

Beneficios

  • Obtener la capacidad de determinar el valor real de una propiedad tomando en cuenta distintos elementos de los bienes muebles e inmuebles y la situación actual del mercado.
  • Adquirir información útil para conocer el valor monetario cuando se desea vender o alquilar propiedades, la exactitud del análisis del mercado es un requisito en todo buen avaluador.
  • Formar criterios, desde el manejo de herramientas teóricas, que permita dar dictámenes veraces sobre lo que cuesta un inmueble y, sobre todo, sustentarlo con argumentos técnicos y aplicación de metodologías que permitan desarrollar el proceso de peritaje adecuadamente.
  • Gestionar la información final para emitirla mediante un informe que pueda validar el precio de una propiedad a nivel comercial y judicial.
  • Brindar asesoramiento a entidades bancarias y personas naturales para el entendimiento del entorno, elementos y variantes que influyen para la estimación de precios del peritaje.

¿QUÉ APRENDERÁS EN EL CURSO?

INTRODUCCIÓN AL PERITAJE DE AVALÚOS
ASPECTOS ESPECÍFICOS PARA EL PERITAJE EVALUADOR
AVALÚO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
AVALÚO DE PROPIEDADES RURALES
AVALÚO DE PROPIEDADES ESPECIALES

¿QUIÉNES PUEDEN PARTICIPAR DEL CURSO?

Dirigida a arquitectos, ingenieros civiles, promotores inmobiliarios y profesionales del sector de la construcción que se encuentren interesados en obtener una calificación para la Superintendencia de bancos, Superintendencia de Compañías, Consejo de la Judicatura y desarrolladores Inmobiliarios.

CONTENIDO DEL CURSO

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN AL PERITAJE DE AVALÚOS

• Introducción al peritaje de avalúos en Ecuador
• Normativas y regulaciones para los peritos avaluadores en Ecuador
• Ética y responsabilidad profesional del perito avaluador
• Proceso de evaluación y metodologías utilizadas
• Herramientas y tecnologías aplicadas en la valuación de bienes inmuebles

MÓDULO 2 : ASPECTOS ESPECÍFICOS PARA EL PERITAJE EVALUADOR

• Obtención de calificaciones como perito avaluador de bienes inmuebles.
• Tasación del suelo
• Costos en la construcción
• Metodologías de valoración
• Levantamientos de información
• Metodologías de cálculo

MÓDULO 3: AVALÚO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

• Fundamentos del avalúo de bienes muebles e inmuebles en Ecuador
• Tipos de bienes muebles e inmuebles y características a considerar en la valuación
• Métodos de avalúo de bienes muebles e inmuebles: comparativo, coste, depreciación, de ingresos.
• Análisis de mercado y determinación del valor de mercado
• Evaluación de antigüedad, estado y autenticidad de los bienes.
• Informes y documentación requeridos en el avalúo de bienes muebles e inmuebles

MÓDULO 4: AVALÚO DE PROPIEDADES RURALES

• Aspectos específicos del avalúo de propiedades rurales en Ecuador
• Características y factores a considerar en la valuación de propiedades
rurales.
• Métodos de avalúo de propiedades rurales: comparativo, de ingresos, y de productividad.
• Evaluación de recursos naturales y potencial productivo de las propiedades rurales.
• Informes y documentación requeridos en el avalúo de propiedades rurales

MÓDULO 5: AVALÚO DE PROPIEDADES ESPECIALES

• Avalúo de propiedades comerciales y oficinas
• Avalúo de propiedades industriales y fábricas
• Avalúo de propiedades de uso mixto
• Avalúo de propiedades históricas y culturales
• Avalúo de propiedades especiales: hoteles, hospitales, centros
educativos, etc.

CERTIFICADOS

3 Certificados Institucionales:

  • Experto Perito Avaluador por 40 horas.
  • Avaluador urbano y rural por 40 horas.
  • Manejo de avalúos muebles e inmuebles por 40 horas

TESTIMONIOS

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